Les points forts des Architectes d’Aujourd’hui

Qui sommes-nous ? La réponse des Architectes d’Aujourd’hui

Vous allez construire. Quels sont les choix possibles ?

1. Vous pouvez demander à différents artisans de réaliser votre construction ; un maçon + un menuisier + un plombier + un électricien, etc. Vous vous procurez un plan quelque part ou vous le dessinez vous-même et vous vous engagez sur la base des différents devis d’entreprises. Vous devrez alors vous poser les questions suivantes :

• a. Comment maîtriser mon budget dès le départ ? est-ce que je suis sûr qu’il n’y aura pas d’imprévus ?
• b. Suis-je protégé en cas de problème ? Par exemple, que faire en cas de dépôt de bilan d’un artisan pendant le chantier ?
• c. Le Règles de l’Art et les différentes règlementations seront-elles respectées ?
• d. Comment assurer moi-même la maîtrise d’œuvre de la construction ? que faire en cas de conflit entre deux artisans ? qui va faire la coordination en anticipant les tâches et les interventions de chacun ?
• e. Comment savoir si le prix des devis est le bon ? quel est le rapport qualité/prix que je vais obtenir ?
• f. Le plan initial donne sa valeur à la construction, par exemple en cas de revente. Est-il le meilleur possible ?

2. Vous pouvez vous adresser à un constructeur qui se présente comme faisant du « clé en mains ». Vous lui confiez la totalité de votre opération, pour un prix global convenu. Voici les questions à vous poser :

• a. Comment vais-je savoir si les travaux à venir, dans leurs détails techniques (par exemple qualité des bétons, armatures, essences des bois, dispositions techniques de chaque ouvrage et de chaque matériau et matériels…), en feront une réalisation de qualité ?
• b. Le constructeur confiant la réalisation effective des travaux à des sous-traitants probablement les moins chers qu’il puisse trouver (car c’est son intérêt), comment être sûr que le prix que je vais payer correspondra au niveau de qualité que j’attends ?
• c. La construction est présentée « clé en mains », pourtant elle n’existe pas encore. Je vais donc acheter non pas un bâtiment clé en main, mais une «capacité à réaliser la meilleure construction future». L’intérêt du constructeur (payer ses sous-traitants le moins cher possible) étant différent du mien (valoriser au mieux mon investissement), comment vais-je savoir que j’obtiendrai cette meilleure construction future ?
• d. La marge lourde (par exemple, 25%, 30% voire plus) qu’appliquent les constructeurs sur le coût réel des travaux, est-elle justifiée par une quelconque valeur ajoutée correspondante ?

3. Vous pouvez vous adresser à un architecte. La réalisation de bâtiment sous la maîtrise d’œuvre d’un architecte est la meilleure façon d’opérer, avec le meilleur prix (sa rémunération est inférieure à la moitié de la marge lourde des constructeurs, et il vous fera faire des économies grâce à sa connaissance d’artisans présentant le meilleur rapport qualité/prix). Les Architectes d’Aujourd’hui ont voulu apporter une réponse à deux préoccupations  importantes des Particuliers :

• a. Comment maîtriser exactement mon budget dès le départ ?
• b. Comment connaître dans le détail la façon dont l’opération va se dérouler ?

Les Architectes d’Aujourd’hui ont voulu apporter la meilleure réponse à qui veut construire :

– Un architecte, car l’indépendance (notamment financière) vis-à-vis des artisans de celui qui sera en charge de l’opération est indispensable à sécuriser votre investissement. La mission de votre architecte est d’agir dans votre intérêt. – C’est le professionnel de la construction, formé et diplômé, le seul membre d’une profession réglementée habilité à exercer la maîtrise d’œuvre. – Sans aucune plus-value, votre construction sera valorisée par la signature d’un architecte, – Les Architectes d’Aujourd’hui s’engagent, dès leur contrat, à faire respecter exactement le budget que vous avez fixé. – Les Architectes d’Aujourd’hui vous informent en détail, dès leur contrat, sur le déroulement d’une opération de construction, grâce à leur Manuel d’Opération.

Les Architectes d’Aujourd’hui constituent un réseau national d’architectes motivés et spécialisés pour les Particuliers, pour être plus efficaces et performants (par exemple avec la connaissance partagée d’artisans, présentant un très bon rapport qualité/prix) et pour répondre aux exigences bien légitimes de sécurité de tous ceux qui veulent construire.