Restructuration et extension bois d’une maison de ville à Vendôme

Extension VENDOME - Ivana RHO Architecte

par Ivana RHO, Architecte d’Aujourd’huiivana-rho-architecte

 

 

 

Voici un projet sur lequel j’ai particulièrement aimé travailler.

Le contexte du projet

Il s’agissait pour les clients de rénover et d’agrandir leur maison afin qu’elle réponde à leurs besoins ou bien de trouver un autre bien à acheter.
Le bâtiment est une maison bourgeoise du début du XXeme siècle, comme il s’en trouve beaucoup dans notre région : plan carré, couloir et cage d’escalier centraux, desservant les pièces deux à deux de part et d’autre.

Extension BOIS à Vendome - Ivana RHO

La maison est construite sur un sous sol semi enterré, rez-de-chaussée surélevé de 1.50m, étage et combles.

Les besoins exprimés des clients étaient une chambre au rez de chaussée, une cuisine agréable et fonctionnelle, une grande pièce de séjour afin de recevoir plus de monde confortablement.

Après plusieurs propositions d’organisation, un travail en maquette qui a permis d’établir un bon dialogue, une estimation des différentes possibilités, nous sommes rapidement tombés d’accord sur le projet : le rez de chaussée serait restructuré afin de libérer un espace suffisant pour le séjour en retirant des murs de refends porteurs, cuisine et salle de bains seraient déplacées (les réseaux passant par le sous-sol), et la chambre serait en extension côté jardin, avec une terrasse de plein pied.

Il était également important pour les clients que les travaux soient cadrés, réalisés en 3 mois pour l’intérieur, afin de planifier leur déménagement.  L’extension a été réalisée en 2 mois, avec un impératif aussi de fin avant le mauvais temps hivernal. L’agence a donc tout mis en œuvre afin que les délais soient respectés, comme toujours.

Les détails intérieurs ont été soignés : choix de carrelage différents suivant les pièces avec un calepinage travaillé, corniches en staff, verrières et portes vitrées type atelier d’artiste.

Le confort thermique a été pris en compte : isolation du sol avec une mousse haute performance pour ne pas ajouter de poids sur le plancher existant (la cave n’est pas chauffée), portes étanches autour de la cage d’escalier afin de limiter les mouvements d’air parasites, isolation du mur mitoyen thermique et acoustique.

Détails extension BOIS à Vendome - Ivana RHO

 

 

Enfin, dans l’extension bois, tout a été pensé et réalisé dans le moindre détail : panneaux de peupliers, joints creux, plinthes, volets coulissants intérieurs, éclairage encastré, aucun seuil pour aller vers la terrasse, toiture en zinc, chéneau invisible, descente architecturée, bardage à claire et modénature dialoguant avec le bâtiment existant.
L’extension bois abrite également une petite zone bureau et un dressing. L’extension est au niveau du rez de chaussée de l’existant, donc surelevée de 1.50m par rapport au sol.

 

Les détails architecturaux

Des portes invisibles ont été prévues pour se servir de l’espace sous l’extension en rangement, stockage, et peut-être à terme installer une poche de récupération des eaux de pluies récupérées en toiture.
Toutes les menuiseries ont été réalisées en atelier, sur mesure, en bois français. L’isolation de l’extension est en matériaux biosourcés, fibre de bois et ouate de cellulose.
Le bois extérieur est protégé par un saturateur minéral qui ne nécessite pas un entretien important.

Extension VENDOME - Ivana RHO Architecte

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Le Budget de l’extension

Coût de la restructuration et aménagement de l’existant : 89 900 euros TTC (TVA 10%)
Coût de l’extension bois : 83 150 euros TTC (TVA 20%)

 

Si cette réalisation vous plait et souhaitez vous aussi obtenir un devis d’Ivana RHO pour un projet que vous avez en vu…
plus qu’une chose à faire : Contacter Ivana RHO Architecte.

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